南通：拖欠房租关门一走了之 店家被判赔偿全部损失

　　因为店铺经营不善，某干洗店店主在店面房屋租赁到期后选择一走了之，不仅未支付最后一年的租金，也未将房屋钥匙交还房东，致使店面空置近一年。6日，港闸法院审结这起房屋租赁合同纠纷，店主被判支付剩余租金及房屋空置期间租金合计18万余元。
　　2013年，无锡人黄某想在南通经营服装干洗生意，经过考察选址，他决定将店面开在港闸区幸福人家小区。当年10月，黄某与南通某房地产开发公司签订房屋租赁合同一份，承租开发公司位于该小区的一处店面房，双方约定租赁期限为三年，前两年租金为95000余元，第三年租金为100000元，房租一年一付。
　　店面租好后，前两年黄某均按约支付了租金，但第三年的租金却一拖再拖。因为生意一直不好，黄某心灰意冷，决定不再经营。2016年10月，黄某将店面房内重要设施设备搬出后即不辞而别。因为始终无法联系上黄某，开发公司的房屋也就只能一直空置下来。今年8月，开发公司一纸诉状将黄某诉至港闸法院。
　　港闸法院经审理认为，黄某与开发公司签订房屋租赁合同后，双方应按约定全面履行义务，黄某未及时支付第三年租金已构成违约。租赁合同到期后，黄某没有通知开发公司其已搬离，也未交还钥匙，视为不定期租赁，黄某在开发公司起诉后方才于2017年9月6日交还钥匙，应当支付在此期间的租金，遂依法支持了开发公司的诉讼请求。